DACIÓN EN PAGO: entrega de vivienda a cambio de hipoteca.

Muchas personas igual no saben que es la dación en pago: es entregar tu vivienda como medio de pago a cambio de que te cancelen la hipoteca. Esta fórmula está regulada y reconocida en Alemania, Francia o Estados Unidos, desgraciadamente en España todavía no, es más: tampoco esta previsto siquiera plantearse esta medida como algo factible para que las familias con hipotecas insalvables puedan saldar sus deudas. La ministra Elena Salgado afirma al respecto "... que este tipo de medidas pondría en riesgo el sistema financiero y que las familias deberían haber sido más prudentes a la hora de solicitar créditos". Y me pregunto, cómo se puede decir tal cosa y quedarse tal cual: ¿Por qué en otros países no supone tal riesgo financiero y admiten la dación en pago? Sabían ustedes que en España cuando una subasta de inmuebles queda desierta, algo frecuente en tiempo de crisis, las entidades bancarías pueden adjudicárselas por el 50% del valor de la tasación, para después ponerla en venta a precio de mercado, y encima seguir ejecutando el resto de la deuda por pagar al pobre deudor que le desahuciarón su vivienda, ¿acaso es justo?, con lo que ganan los bancos con los intereses de la hipoteca y vendiéndola después a precio de mercado no sería suficiente ya, ¿no es suficiente negocio?, ¿cómo se puede hablar de poner en riesgo nuestro sistema financiero?

Por supuesto, que es necesario tomar medidas de precaución para evitar que pase esto como pueden ser: que los créditos para compra de vivienda no comprometan más del 25% ó 30% de los ingresos personales o familiares, o establecer un máximo de tiempo de pago de hipotecas (20 ó 25 años). Recordar que la CE en su art 47 consagra el principio del derecho de una vivenda digna para todos los españoles. Si no es posible, por lo menos que te den la oportunidad de empezar de cero, y así poder alquilar algo o comprarte una vienda prefabricada y vivir de camping aunque sea, pero no vivir en la calle o aspirar como mucho al alquiler de una habitación (que está bien para estudiantes o cuando eres joven). Señora ministra pensemos un poco más en los demás, en nuestro sistema de bienestar social, en la redistribución de la riqueza, en la solidaridad y compañerismo. Que cuando comenzó la crisis bien que el gobierno dio dinero a los bancos, un dinero que salió de los impuestos, es decir, del bolsillo de los españoles: Que pronto olvidamos al prójimo cuando uno duerme calentito en un chalé de más de un millón de euros (como muchos banqueros y políticos).